臺中123筆土地 7日開標

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臺中市近年來規模最大的「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和莊市地重劃區」抵費地標售,將於3月7日舉行。圖/臺中市政府提供

臺中市近年來規模最大的「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和莊市地重劃區」抵費地標售,將於3月7日舉行,臺中市地政局一口氣釋出123筆地號總面積合計約3萬坪精華土地,標售總底價金額達204.6億元。

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值得注意的是,這次抵費地標售,一度引發內政部與臺中市政府互槓。內政部認爲標售定價太高、達204億餘元,恐帶動地價、房價上揚,要求市府暫緩標售,並優先考慮增加社會住宅用地。

臺中市地政局長吳存金迴應表示,市府均依全國法定程序辦理公開標售,且完全避開社宅用地,標售後主要償還市府向銀行的借款,「目前沒有理由停辦標售」。

業界人士則分析,次此標售由於大部分土地面積都不大,預料將出現不少開發商基於「鄰地整合」需求而出手的情形。

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根據公告,此次臺中市第13期大慶市地重劃區共釋出46筆抵費地、第14期美和莊市地重劃區釋出77筆抵費地,合計共123筆土地,總底價金額逾204億餘元。

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觀察此次標售內容,僅13期南屯區昌明段216地號超過千坪,總面積1,059坪,底價10.3億元,換算每坪單價約97.2萬元,其餘多數落在300坪內。

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委員提案|李寶聚:鼓勵地方將糧經輪作套種工作納入考覈

委員提案|李寶聚:鼓勵地方將糧經輪作套種工作納入考覈

2024年全國兩會即將到來之際,全國政協委員、中國農業科學院蔬菜花卉研究所研究員李寶聚擬提交一份《關於有序開展糧經輪作,促進糧食增產與農民增收的提案》。

李寶聚表示,農業農村工作,說一千、道一萬,增加農民收入是關鍵。2024年中央一號文件提出實施農民增收促進行動,目的就是鞏固農民持續增收勢頭,促進共同富裕。目前總體狀況是,除了部分集約化種植的大農場、大戶種糧有效益,有積極性外,很多地區,單純種植糧食比較效益低,種植糧食的積極性不太高,甚至多地出現土地拋荒撂荒現象。

李寶聚提及,輪作套種是中華民族悠久農耕文化的重要組成部分,我們國家人口多,可利用的耕地少,小田塊兒比較多,在基本農田上有序進行輪作套種,一方面改善耕地質量,保持土壤肥力,減少土壤中的病菌病蟲害數量,是實現提高單產、增加糧食作物產量的重要抓手;另一方面,通過種植(養殖)經濟作物(動物),提高了單位面積的產出,大大提高了農民的效益,是長期實現農產品保供的重要手段 。

他舉例稱,江蘇省徐州市邳州市宿羊山鎮,8萬畝的農田,7.9萬畝是夏秋茬玉米與冬春茬大蒜的輪作,農民精心呵護土地,既保證了玉米的畝產,又保證了農民每畝地8500元左右的純收入(玉米500元,大蒜8000元),當地農民種植糧食與大蒜的積極性很高。雲南省祥雲縣採用玉米-豌豆輪作的模式,四月份播種玉米,八月份採收玉米後播種豌豆。全縣這種模式種植面積有4萬畝地,玉米畝產量600-800公斤,均價3元/公斤,產值1800-2400元畝,人工成本高,每畝地掙800元以內。豌豆畝產量600-800公斤,均價8元/公斤,畝產值4800-6400元,成本400-600元,每畝能掙4400-5800元。在我國稻區,稻蟹、稻蝦、稻魚等種養殖結合的模式,更受農民的歡迎。既保證了糧食生產,又促進了農民增收。

然而,李寶聚發現對於基本農田上實行糧經輪作,存在一些問題:

一、正確地處理好耕地“非糧化”與“糧經輪作”的關係。 嚴格實施耕地利用保護,確保良田糧用,堅決遏制“非農化”,防止“非糧化”,是非常正確的決策。一些地方,對耕地“非糧化”政策理解不準確,基本農田上,除了主糧作物(小麥、稻穀、玉米)不允許種植經濟作物或養殖經濟動物,大大影響農民種地、養地的積極性。

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二、缺乏輪作套種的科學規劃,對輪作的經濟作物市場預測不準,沒有達到理想的效益。

三、缺乏科學輪作套種的技術指導,種植的種類不對路,管理不到位,產量不高,品質不好。

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四、基本農田改造成高標準農田過程中,沒有考慮輪作的經濟作物對農田的特殊需求。

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爲此,李寶聚建議:

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第一,強化政策支持引導,加大糧經輪作產業支持力度。在基本農田上,在一年保證種植一茬或兩茬糧食作物的基礎上,可以種植蔬菜、油菜、花生、馬鈴薯、甘薯等經濟作物,政策在全國基本保持一致性。目前,在基本農田上,是否可以輪作套種經濟作物,養殖經濟動物,種養殖的種類,各地規定差別很大。鼓勵有條件的地方將糧經輪作套種工作納入政府督查激勵、糧食安全責任制考覈、推進鄉村振興戰略實績考覈範圍。

第二,整體規劃,統籌安排。科學規劃糧食作物與經濟作物、經濟動物輪作套種養的模式,在保證糧食生產與土壤健康的基礎上,最大限度發揮土地的作用。各地形成針對當地主要糧食作物、經濟作物、經濟動物的生產、市場、物流體系,保證糧食與重要農產品,種(養)得出,賣得出去,農民實實在在有效益。

第三,抓好糧經輪作科技攻關,爲產業發展保駕護航。國家設立科技專項,發揮國家現代農業產業技術體系、相關重點實驗室等國家級科研平臺的作用,集中國家種養殖產業的科技優勢力量,解決輪作套種過程中的科學問題與技術問題。

第四,發揮龍頭企業引領作用,提升產業整體效益。發揮加工、銷售企業的銜接育種公司、種植農戶、消費者的核心關鍵作用,支持一批處於行業領先地位的加工、銷售龍頭企業做大做強,擴大市場影響和吸引力,以品牌溢價推動產業增效。

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人行四川省分行營管部依託“銀政通”平臺推動數據多跨共享

人行四川省分行營管部依託“銀政通”平臺推動數據多跨共享

近年來,人行四川省分行營管部秉持“金融爲民”理念,探索銀政數據“多跨”共享,以數字化手段破解制約區域內要素流通的難題,推動都市圈金融服務便捷高效辦理,發揮金融在優化都市圈營商環境的助推作用。該營業管理部的統計數據顯示,四川銀政通信息服務平臺(以下簡稱“銀政通”平臺)日均業務量突破4萬筆,上線以來累計減少市民羣衆“跑腿”超過600萬次,有力地支持了智慧蓉城建設、營商環境優化和數字金融發展,讓金融服務更加安全便捷。

據悉,2023年末,“銀政通”平臺已接入省內23家公積金中心、成都、德陽、眉山、資陽及廣元市不動產登記中心等政府部門以及70家金融機構,共辦理公共信息業務1563.22萬筆,同比增長64.47%。其中,不動產信息業務502.42萬筆,金融機構發起業務量同比增長44.71%;公積金信息業務1060.8萬筆,同比增長95.93%。

強化區域協同,穩步推進不動產抵押登記等同城化工作。據瞭解,該營業管理部通過“銀政通”平臺向金融機構提供成德眉資及廣元五市不動產登記信息查詢、電子登記證明下載以及抵押登記、抵押注銷、預告預抵等業務的線上直辦功能。客戶辦理抵押貸款時一併申請辦理不動產抵押登記,不再需要銀行、不動產登記中心“兩頭跑”,同時創新推出人臉識別功能。破除了“德眉資異地押品抵押貸款需跨市辦理抵押登記、成都抵押登記線上辦理仍需繳費辦理委託公證”等問題,大幅提升了抵押登記線上辦理安全性、便捷度,切實加強了跨區域銀政企業務協同能力,助力優化都市圈營商環境。數據顯示,2023年,德陽市、眉山市、資陽市不動產登記中心通過“銀政通”平臺分別辦理不動產信息業務1221筆、28911筆、3120筆;建設銀行四川省分行、中信銀行成都分行、成都農商銀行等16家金融機構已在抵押貸款辦理流程中提供人臉識別首次登記服務,累計辦理相關業務1070筆,爲客戶節省公證費用平均每筆約400元。

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促進數據流通,實現公積金銀行信息互通共用。該營業管理部依託“銀政通”平臺,推動實現了住房公積金管理中心與金融機構的信息共享,有效提升公積金管理惠民利企服務質效,拓寬公積金信用消費貸款等創新信貸產品觸達面。據悉,2023年,共有26家金融機構向公積金中心發起信息查詢968.93萬筆,同比增長105.14%,充分實現信息雙向共享開放,顯著提升便民服務質效。

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堅持守正創新,推動創業擔保貸款全流程網辦。該營業管理部組織打造了都市圈公共數據應用授權中心,探索數據主體線上一站式授權數據開放,聯合成都市就業局組織完成了首個創新場景應用創業擔保貸款全流程網辦。據悉,該功能已在“天府市民雲”APP上線,成都農商銀行、崇州上銀村鎮銀行相繼通過該平臺實現了線上化審覈,貸款全流程最快3天可完成,充分滿足貸款時效性要求。

該營業管理部還深化理論研究,聯合中國信通院、《中國金融》雜誌社、四川省金融學會調查統計專業委員會舉辦了“銀政金橋 錦江之鏈”公共數據金融應用徵文活動,徵集參賽作品80餘篇,評選出32篇優秀獲獎論文,彙集了金融系統和社會相關各方公共數據金融應用的成功案例和研究成果,助力公共數據要素金融應用理論研究和實踐創新。在天府市民雲設立天府金融通專區,加強金融知識宣傳普及,促進金融服務線上直達,截至2023年末累計430餘萬人次使用相關服務。

“下一步,我們將持續推進都市圈金融服務數字化轉型,助力培育經濟增長新動能新優勢。依託‘銀政通’平臺進一步提升都市圈市民及各經營主體的銀政業務辦理效率,孵化培育更多金融普惠民生項目,促進金融服務便利共享、精準觸達,努力爲譜寫中國式現代化萬千氣象的成都篇章提供有力的金融支持。”人行四川省分行營管部相關負責人表示。(劉偉兵、宋從雅)

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【收盤】又是尾盤拉昇!滬指漲0.39%,兩市連續三日成交額超萬億元

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A股三大股指3月1日開盤漲跌互現。早盤兩市橫盤整理,午盤三大股指成功收漲。午後兩市繼續震盪,尾盤再度發力拉昇,深成指和創指很快漲超1%。

從盤面上看,充電樁、消費電子、半導體、CPO、光刻機、液冷服務器概念表現活躍;AI應用題材午後崛起,Sora方向領漲。市場成交額連續4日突破萬億元。

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至3月1日收盤,上證綜指漲0.39%,報3027.02點;科創50指數漲0.96%,報815.49點;深證成指漲1.12%,報9434.75點;創業板指漲0.94%,報1824.03點。

Wind統計顯示,兩市及北交所共3521只股票上漲,1643只股票下跌,平盤有187只股票。

滬深兩市成交總額10553億元,連續三個交易日超萬億元;兩市及北交所共有101只股票漲幅在9%以上,8只股票跌幅在9%以上。

Wind數據顯示,北向資金全天淨賣出53.33億元。本週北向資金累計加倉逾235億元,連續5周淨買入。

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2018年最後一次升息後進場投資金融債及各類債券未來短中長期表現 資料來源:Bloomberg、國泰投信整理,2018/12/19~2020/12/18。注:指數皆採含息總報酬指數計算,10年投資級金融債系採彭博10年以上美元金融債券指數,爲國泰10年以上投資級金融債券ETF基金(基金之配息來源可能爲收益平準金)(00933B)追蹤指數,美國20年期公債系採彭博20年期(以上)美國公債指數,投資等級公司債系採彭博Baa公司債總報酬指數,全球非投資等級債系採彭博全球非投資等級債指數。

美國十年期公債殖利率回彈到4.3%,全臺瘋搶債券ETF,上週勇奪人氣王的國泰10Y+金融債ETF(00933B),受益人數正式突破10萬大關,本週以來平均每日都有超過6萬張的交易量。而1日配息金額也出爐,根據國泰投信公告,3月每受益權擬配息0.07元,以收盤價16.56元,單月配息率0.42%,年化配息率約5%。

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據瞭解,00933B 2月由於是成立以來首次配息,因此每受益權單位配發0.23元,將成立後3.5個月所累積的債息回饋給投資人。3月預估將3月18日除息0.07元,最晚需在3月15日前持有或買進。

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專家指出,觀察歷史經驗,迎降息環境下,帶頭起漲的債種就是金融債,持有2年,報酬率可望超過41%,目前00933B一張僅一萬六千多元,且有月月配息跟收益平準金,最近殖利率彈升債價下修,帶動債券ETF市場交投火熱。

債券ETF買氣從2023年延續到2024年更加熱絡,投信投顧公會資料指出,僅元月臺灣市場中85檔債券ETF的基金規模,增加了1,257.1億元,其中,00933B規模今年以來,已迅速從去年底的217.84億元,增胖到432.95億元,規模幾乎翻倍,受益人數亦是每週持續增加並創高,上週單週受益人數就增加了19,230人,在兩百多檔ETF市場中,排名市場第一名,受益人數來到101,360人。

專家指出,國泰00933B這麼受到歡迎的原因,主要有二:一是「債券的價值來自於債券的品質」,00933B其追蹤的指數主要持有全球金融巨頭,企業體質穩健,平均信評達A2,投資組合品質較佳,再加上價格便宜有月月配息,是市場上CP值極高的債券ETF。

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二是「迎降息,金融債有望讓投資人息價雙收」,數據指出金融債是停止升息後,最會漲的債券,以00933B追蹤的「彭博10年以上美元金融債券指數」爲例,上一輪升息循環是2016年至2018年,若在最後一次升息(2018/12/19)後進場投資各類債券,持有1年金融債,報酬率就有26.6%,高於長天期美債的15.7%、投資等級公司債的15.4%;若持有2年金融債的話,報酬率則高達41.2%!大幅超車長天期美債的34.5%、投資等級公司債的26.2%。

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國泰10Y+金融債ETF經理人鍾鬱婕提醒投資人,在選擇債券ETF前,須留意交易面的風險,可以觀察ETF的折溢價,超過1%的話,代表有買貴的風險,可先觀望等到價格較爲合理時再伺機佈局,00933B目前折溢價爲0.12%,是折溢價較合理的債券ETF,也是目前市場上最受到投資人歡迎的金融債ETF。

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記者張維 自然資源部日前發佈《2023年中國自然資源公報》。《公報》顯示,2023年,自然資源系統各項工作取得可圈可點的新突破、新成效。其中,維護資源資產權益方面,2023年全國頒發不動產權證書6933.8萬本,頒發不動產登記證明3020.2萬本。全國累計辦理帶押過戶業務11.6萬件,涉及帶押金額1600多億元;1900多個縣市實施“交地、交房即交證”改革,已頒發520多萬本權證,惠及5.6萬個項目、1200多萬企業羣衆。

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自然資源概況方面,全國共有耕地12758.0萬公頃、園地2011.3萬公頃、林地28354.6萬公頃、草地26428.5萬公頃、溼地2356.9萬公頃、城鎮村及工礦用地3596.8萬公頃、交通運輸用地1018.6萬公頃、水域及水利設施用地3629.6萬公頃。嚴守資源安全底線方面,全國耕地總量連續淨增長,實現了《全國國土空間規劃綱要(2021-2035年)》確定的18.65億畝耕地保護目標,守住了耕地紅線。(張維)

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聯合報系經濟日報自2007年以來,持續邀請諾貝爾經濟學獎得主來臺,每年諾貝爾獎新任得主,爲全球各界爭相邀請的對象,經濟日報連續九年,共邀請13位諾貝爾經濟大師來臺舉辦論壇,年年皆盛大成功。

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不但分享各項得獎研究、最新經濟論點、國際經濟發展等,更提供國家與產官學各界最新資訊,爲臺灣經濟政策把脈並給予建議政府經濟規劃之建議,帶給國人深刻的啓發。

2017年大師論壇特別邀請2016年諾貝爾經濟學獎得主奧利佛.哈特(Oliver Hart)來臺,論壇中除將分享最新國際經濟局勢與諾貝爾大師經濟理論外,也將廣邀國內重量級產、官、學界一同進行演說與討論,並邀請各界人士與大專院校師生參與聆聽。

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聯合報系經濟日報舉行「2017大師論壇」,邀請到2016年諾貝爾經濟學獎得主奧利佛.哈特(Oliver Hart)(右四)來臺,與聯合報系董事長王文杉(右起)、衆達國際法律事務所合夥律師黃日燦、彰銀董事長張明道、行政院副院長施俊吉、兆豐金董事長張兆順、亞洲大學校長蔡進發、時任經濟日報社長黃素娟。記者林伯東/攝影

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2017大師論壇邀請2016年諾貝爾經濟學獎得主哈特(右)與時任政治大學校長周行一對談。記者林伯東/攝影

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吸引民間參與公共建設,政府與企業是否彼此信任及具備優質合作機制,是官民合作的成敗關鍵。契約要妥善訂定,才能兼顧公共投資效率與全民利益,發揮最大綜效。

施俊吉並指出,金融服務與科技整合過程,可能衍生更多「不完全契約」問題。 …看全文

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黃日燦以「契約與法律的互動」爲題發表演講,他表示,契約當事人無法預測未來所有可能情況,因而稱爲「不完全契約」,法律也可援引此概念,因爲立法者不可能將所有相對應的權利義務寫進法律中,且立法通過後,時間已經落後不少,這就是法律的本質。 …看全文

與亞大師生座談…學生提問宏觀 大師贊獲益多

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2016年諾貝爾經濟學獎得主哈特與亞洲大學師生座談,他表示,年輕學子關懷許多議題,可看出亞大學生具國際宏觀,而從學生的提問中,他也獲益良多。亞大校長蔡進發帶領45位本國師生及國際學生,與哈特大師對談,議題包括國際大型企業相關合作及併購案例、健保體系發展、教育工作者契約等…看全文

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業界傳出行動支付服務LINE Pay將與一卡通公司洽談收購,LINE Pay今天澄清,因應電子支付法令日均餘額規定,與一卡通時常就各種可能交換意見,但目前雙方並無收購議題存在。

LINE Pay迴應中央社記者採訪指出,一卡通公司爲LINE Pay長期緊密的合作伙伴,迄今雙方均有良好的發展成果。

LINE Pay表示,「面對電支法令日均餘額之規定,本公司與一卡通公司已時常就各種可能交換意見,共同謀求對雙方最好的發展,惟現在雙方並無收購議題的存在。」

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一卡通公司稍早發佈聲明稿表示,一卡通公司現並無與連加網路商業股份有限公司(LINE Pay)併購或交易規劃。一卡通公司與連加網路長期爲商業夥伴,將持續支付應用生態商務合作。

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圖爲退伍軍人踢正步。圖/本報資料照

行政院人事總處今發出新聞稿指出,有關國防部、教育部建議自113年1月1日起調整軍教人員定期退撫(除)給與給付金額4%案,業經行政院於29日函請考試院會同覈定公告。本次軍公教受惠總人數約52萬餘人,預估每年政府預算支出64.72億元、退撫基金支出45.27億元(合計約109.99億元)。

人事總處表示,依「陸海空軍軍官士官服役條例」及「公立學校教職員退休資遣撫卹條例」規定,退休(伍)軍教人員定期退撫(除)給與於「中央主計機關發佈消費者物價指數累計成長率達正、負5%時」應予調整,或「至少每4年」應予檢討。符合上述法定條件時,應由軍公教退撫主管機關組成專業評估小組,綜合考量國家經濟環境、政府財政與退撫基金準備率等3項法定因子後,擬具評估報告或調整方案,報請行政院、考試院會同覈定公告。

人事總處指出,依據國防部、教育部所擬調整方案指出,軍公教定期退撫(除)給與調整機制,前於111年7月1日已公告調整2%,依規定消費者物價指數累計成長率應自111年1月1日起重新起算。由於行政院主計總處113年發佈之111年至112年消費者物價指數累計成長率已逾5%,符合法定啓動定期退撫(除)給與調整之條件,因此,國防部、銓敘部及教育部循法定程序共同成立專業評估小組,並在113年1月23日召開會議,取得軍公教人員或遺族定期退撫(除)給與給付金額之調整幅度,採一致性調整4%的共識,並以112年12月31日(含當日)以前生效之退撫(除)案件爲調整之適用對象,報請行政院會同考試院覈定公告,自113年1月1日起生效。

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長鴻高科:發行新增股份約358萬股

長鴻高科:發行新增股份約358萬股

每經AI快訊,長鴻高科(SH 605008,收盤價:13.05元)2月29日晚間發佈公告稱,本次發行完成後,公司新增股份數約358萬股,發行價格13.96元/股,募集資金總額約5000萬元。陶春風先生通過本次發行認購的股票自本次發行結束之日起18個月內不得轉讓。

2022年1至12月份,長鴻高科的營業收入構成爲:合成橡膠製造行業佔比58.32%,塑料薄膜製造佔比40.74%。

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截至發稿,長鴻高科市值爲84億元。

1. 長鴻高科近30日內北向資金持股量減少137.34萬股,佔流通股比例減少0.21%;2. 近30日內無機構對長鴻高科進行調研。

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(記者 蔡鼎)

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