《一拳超人:最強之男》限時便利店開張!獲取方式&兌換獎勵推薦

《一拳超人:最強之男》限時便利店開張!獲取方式&兌換獎勵推薦

《一拳超人:最強之男》中的便利店又開張啦~這次一樣還是有許多不錯的獎勵等着玩家去兌換。還不知道那些道具對自己來說是要優先兌換的嗎?讓我來幫你解決其中的疑惑吧!

購物券&購物憑證獲得方式

購物券&購物憑證獲得方式

這次活動一樣可以在「王者挑戰」和「災害來襲」中拿到購物券,所以都是需要消耗活力的關卡,可惜的是購物憑證只能通過「活動任務」和「限時登入」或是在超市中購買纔可以拿到。

在遊戲中不時會出現需要消耗活力的活動「埼玉調查」,這裡可以每天調查一次解每日任務就好,然後把剩下的調查情報都存起來,在有需要使用大量活力的時候再去調查,因爲在調查中可以有機率的拿到活力,纔不會在很需要活力的時候花鑽石去購買。

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每次有特別活動時,就會出現只要登入就能拿到活動物品的頁面,所以一定要記得每天上線領取獎勵,不領可惜!

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限時「便利店」活動任務建議都要全部解完,這樣就可以拿到11張的購物憑證,而且任務都並不是太難,平常只要有在玩通常都能解完。

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活動中最難拿到的購物憑證不只可以在「限時登入」和「活動任務」中取得,還可以在超市中的禮包區購買到。不過購買憑證只能限購10次,並不能用鑽石無限購買,這一點要小心注意。

但相對的,購買憑證是可以到超市特賣區用儲值方式購買的,如果真的很缺購物憑證想買自己需要的道具,不過我個人是不太推薦。

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便利店兌換建議

便利店兌換建議

在決定購買物品之前要先知道,自己這次活動總共能拿到多少的購物憑證?

在這邊我幫無課玩家算好了,只要有花鑽石買完超市的購物憑證和解完所有任務的話,這樣算下來總共可以拿到25張的購物憑證,還要增加的話只能在超市的特賣區花臺幣購買了。

狀況一:購買SR專屬任選箱

在這次便利店的商品中,大家最猶豫要不要買的就是這「SR專屬任選箱」,可以看到這次的角色專武中有「居合頭盔」和「微笑劍玉」,這邊CP值跟實用度較高的是微笑劍玉,不過要選他專武的話我建議你是目前有在使用這隻角色再去買,不然你買了也只是放着不會去用到。

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如果買了SR專屬任選箱還會剩下5張的購物憑證,這邊我推薦可以購買兩個精緻底座I和一張還原卡,這兩個我認爲是這次便利店中除了SR專屬任選箱外CP值最高的商品,非常推薦大家購買。

狀況二:不購買SR專屬任選箱

至於不打算購買SR專屬任選箱的玩家,可以連超市中需要花鑽石購買的購物憑證都省下來,這樣還會剩下15張的購物憑證。

這邊我推薦可以把「強者招募卷」、「精緻底座I」、「還原卡」買完,剩下的再拿去購買「高級徽章隨機箱X2」。至於爲什麼不推薦購買A級徽章呢?是因爲購買它需要18張的購物憑證,而且也沒有特別需要用A級徽章去升的角色,所以我個人是不推薦的。

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帝景水花園。圖/聯合報系資料照

涉及鉅額地下匯兌洗錢、今年鬧得沸沸揚揚的八八會館之亂主嫌郭哲敏,所持有豪宅遭到法拍。根據司法院最新公告,位在大直的知名水岸豪宅「帝景水花園」3期的12樓兩戶遭法拍,一拍底價約4億9,170萬元,包括5個停車位,兩戶合計共290.43坪,若車位以350萬計算,拆算每坪單價約212.96萬元。

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寬頻房訊指出,該法拍豪宅目前有租約,租期是2022年11月10日至2025年11月9日,爲期4年,每戶月租金約25萬元,等於兩戶共50萬元,而遭到法拍原因是債權銀行申請拍賣抵押物強制執行,此外,110號12樓該戶則遭到新北市地檢署禁止處分登記。

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進一步查詢實價登錄,「帝景水花園NO3」目前僅有4筆實價揭露紀錄,單價最低的爲4樓戶每坪161.95萬元,最高的則是6樓戶每坪單價211.21萬元,而12樓戶也正好是門牌號碼110號,就是此次遭法拍的一戶,該戶是2019年12月2日成交,總價爲2億元,坪數約146.51坪(包括3個車位共40.65坪),扣除車位總價1,050萬元,拆算每坪單價約179.02萬元。

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寬頻房訊指出,初步研判一拍即有可能流標,主要是因該豪宅其中一戶遭到新北地檢署禁止處分登記,意味即使得標人得標,但會面臨暫時無法過戶的情況,除非等到郭哲敏的案件調查告一段落,地檢署囑咐地政單位解除禁止處分,纔可以過戶。

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再來,該豪宅屋齡已達22年,換算每坪單價仍要200萬元以上,價格上並沒有太大的誘因,加上現行政策對豪宅買賣管制嚴格,包括豪宅限貸令、平均地權條例中的私法人購屋採行許可制等,都會衝擊買家意願,估計得等到二拍後價格有降纔會有買方願意出手。

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吳亞軍退休後的第一個開盤日,龍湖集團股價跳水,盤中一度暴跌了40%。

龍湖午盤休市並公告,已償還部分貸款,且控股股東增持300萬股。

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顯然,龍湖已經準備好了。

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這位TOP級房企的掌門人,10月28日正式官宣卸任了董事長一職,該職位由CEO陳序平接任。

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對於接班人,大家並不意外,畢竟龍湖一直都強調“去家族化”,陳序平也是吳亞軍最看好的學徒。

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但不久前,龍湖剛遭遇罕見股債雙殺,這個節點上,一代元老離場,公司難免被外界各種輿論包圍。

有人感慨,“行業調整,創始人離場,這是一個時代的落幕。”

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有人質疑,“行業未渡過難關,龍湖身在其中,現在退出不是時候。”

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吳亞軍比任何人都清楚,退休這件事不是臨時起意,而是醞釀三年的結果,此時公佈,也是審時度勢之後的最佳時機。

她已經找到了最佳人選——陳序平。

吳亞軍觀察了他7年,稱讚他慎言、勤思。更重要的是,他有足夠的商業思路和企業忠誠度,對於龍湖而言,是可用之兵。

這位第二代職業經理人,將帶領龍湖穿越下行週期。

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當年,美的創始人何享健退休前,沒有將企業交給家族後代,而是選擇了在美的成長起來的職業經理人方洪波。

事實證明,這一棒的交接對了,方洪波帶領下的美的有了更大的想象空間,這被稱爲中國去家族化傳承的最佳樣本。

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吳亞軍也注意到了這份樣本,三年前,她帶領團隊親自去拜訪美的,期間也詳細瞭解了職業經理人傳承模式。

這場交流中,她認可且欣賞方洪波和何享健這種交接狀態,“我覺得這種模式應該是龍湖未來的交班模式。我覺得一定要做成這樣。”

以往地產企業迭代中,有兩種模式:二代接班,或職業經理人接班。

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第二種,罕見。但龍湖,是有基礎的。

這些年,龍湖一直在去家族化,重用內部培養起來的人才體系。

其中主要的戰略,便是吳亞軍創立的“仕官生”校招計劃:優中選優的應屆畢業生,進入龍湖各個平臺進行輪崗培養,爲龍湖挑選出合格的中高層管理人才。

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在10月31日的投資者會議上,吳亞軍說道,“深度機構化組織的特徵,是不依賴於創始人和精英,而是進一步集團化和職業化。”

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在她看來,龍湖早已經是深度機構化的公司,幹部隊伍一層層走到今天,擔任起重要崗位,忠誠度、文化價值觀都是能通過考驗的。

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“所以,在內部尋找接班人這件事情,公司的高管是可以理解和接受的。”

從美的回來後,吳亞軍便一直在找合適的接班對象,幸運的是,她在內部找到了。

她透露,自己原本計劃在2022年中期業績發佈之前宣佈卸任,但前幾個月龍湖遇到了一些小風波,但現在債務還清,銷售回正,“是交接的好狀態。”

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縱橫商場接近40年,吳亞軍從技術員、記者,一路走到中國地產女首富,和王石等人同屬於第一批地產創業者,後者已隱退一線,尋求第二人生故事。

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吳亞軍也時常想把精力留給自己,而非工作。

過去幾年,她身體一直不好,深受糖尿病、甲狀腺減退和心率過快等問題困擾,“前段時間做了眼睛手術,後期還要做另一隻,我最近還出現心悸,但還沒查出原因。”

閨蜜突如其來的一句話更令她破防,“你不能再幹了,不然你就活不到孩子事業有成的那一天。”

這堅定了吳亞軍退休的決心。

新任董事長陳序平,吳亞軍觀察了近十年。“尤其最近七八年,我跟他的個人交流非常多,一路看着他走來。”吳亞軍說。

2008年,陳序平從清華大學碩士畢業後,就加入了龍湖仕官生計劃,歷任工程師、工程經理、項目總、投資發展部負責人等職位,於2016年底出任成都公司總經理。

成都任職期間,陳序平業績斐然。成都龍湖的地產開發銷售額從2016年的53億元增長到2020年的180.23億元;同時,陳序平還協調了多航道業務發展,使得成都龍湖成爲司內“空間即服務”戰略下的多航道協同落地樣本。

2021年中期,陳序平來到龍湖總部,擔綱COO和地產航道總經理,2022年2月底升任龍湖集團CEO。由此,龍湖仕官生也登上了龍湖集團組織架構的塔尖。

吳亞軍從不吝嗇表揚他,剛出任CEO時,吳亞軍高度評價陳序平的性格,“慎言勤思,方向感很好,企業家精神、生意邏輯、組織能力,再到駕馭大系統的能力,都沒有問題。”

她還在不同場合中提到,陳序平對企業文化價值觀的認同、以及企業的忠誠度,對龍湖而言都是一個可造之才。

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這也是仕官生的優勢所在,多數校招生在從內部成長起來,對組織的認同感比較強,在企業中容易得到高層的信任和提拔。

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尤其現在,高層認爲他們會與企業並肩作戰、共渡難關。

當然,最讓吳亞軍安心的還是能力。陳序平在地產下行週期接下CEO一職,任期內的第一份半年報,龍湖交出了一份還不錯的答卷。

在8月的中期業績發佈會上,吳亞軍稱,陳序平給出了很多驚喜,做出的成績超乎她的預期。

退休之際,吳亞軍還安排了副董事長邵明曉、CFO趙軼、人力總管沈鷹繼續輔佐陳序平,幫助他平穩過渡。

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她本人此後也將擔任龍湖集團“戰略發展顧問”一職,爲龍湖的發展方向繼續把關。

會議上,吳亞軍給投資者們吃了一顆定心丸:陳序平定了5到10年的計劃,並獲得了領導層的認可。

陳序平掌舵下的龍湖,往哪裡走?

從長期來看,龍湖去地產化的目標非常堅定。

在陳序平的規劃中,未來五年,商業、租賃住房、空間服務、智慧營造這四個經營性航道產生的利潤佔比要過半,收入佔到整個集團的30%。

二十年之後,地產之外的經營性收入目標是要做到一千億。

長線主義之外,投資者會議也有幾個關鍵詞值得關注。

一是【聚焦】

首先是“城市聚焦”,龍湖梳理出20個重點城市、14個機會城市和34個階段性不會再投入的城市。

據瞭解,龍湖近期在北京、上海、合肥、西安等地共摘得10幅地塊,拿地金額超過108億元,成爲在北京等城市第三輪集中供地中唯一拿地的民營房企。

這些相對都是高能級的城市。

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其次是“航道聚焦”,龍湖近年來形成住宅、商業地產、長租公寓等多賽道協同的佈局,龍湖要堅定做航道整合,並且,要使每個航道業務都能實現現金流和利潤回正。

二是保證【現金流】

陳序平認爲,未來一年要格外重視現金流穩健。

要節流:在不確定性較多的情況下,龍湖會審慎對待投資,對住宅項目優中選優。

也要開源:除了融資型現金流,龍湖會格外關注經營性現金流,力抓回款率;同時要讓各航道業務早日實現自我輸血。

三是當下各大房企都在做的事情:【還債】

穿越週期,已經成爲龍湖的一個非常重要原則。

龍湖CFO趙軼顯得有信心,“我們的短債相對少,如果順利的話,基本上到年底會剩下 200 億左右大致明年到期的債務,壓力不大。”

龍湖已於10月31日償還了23年到期的部分銀團貸款共51億港元,“4月份到期的美金債我們正在鋪排,年底之前就能完成。”

吳亞軍面對資本市場的波動也很從容,她把企業比作一個杯子,“這個杯子通過燈光投到牆上,那就是資本市場。”把公司做好,股票的基本面纔會好。

“我非常相信龍湖的團隊,他們做的都是長期思考,而不是忙於應付。”在吳亞軍眼中,他們是看得到冰山的那羣人。

多地樓市限購放鬆 市場期待“小陽春”

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本文轉自:中國城市報

■中國城市報記者邢燦

《 中國城市報 》( 2024年02月05日 第 03 版)

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廣東省廣州市不限制改善性住宅交易、上海市放寬單身限購、江蘇省蘇州市全面取消住房限購……近日,多城根據自身情況優化調整住房限購政策,更好滿足市場合理住房需求。

更早前,住房和城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會。會議強調,要堅持因城施策、精準施策、一城一策,用好政策工具箱,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。

在受訪專家看來,住房和城鄉建設部強調“因城施策、精準施策、一城一策”後,廣州、上海、蘇州等城市及時優化住房限購政策,是基於房地產市場供求關係發生重大變化這一新形勢作出的,有利於更好地滿足購房者的需求,促進房地產市場的穩定和健康發展。

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上海住房限購再次鬆綁非滬籍單身人士可買房

1月30日,上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局聯合印發《關於優化本市住房限購政策的通知》,規定自1月31日起,在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非上海市戶籍居民,可在外環以外區域(崇明區除外)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

此前,非上海市戶籍人士購房,需滿足“5年社保”和“已婚”兩個條件。上述通知針對上海市外環以外區域取消了“已婚”要求。

諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪告訴中國城市報記者,優化後的上海住房限購政策最大的鬆綁在於取消了非滬籍人士須滿足“已婚”條件的限制,進一步降低購房門檻,向單身人士釋放了強烈的利好信號。

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“上海市單身職業羣體的體量比較大,此舉也是上海市對當前市場合理訴求的積極迴應。這樣一來,放開限購或將會促進一大批購房需求的釋放,不僅有利於提高樓市活躍度,也對提高上海人口吸附力以及穩定產業發展具有一定的積極作用。”關榮雪進一步補充說。

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上海中原地產首席分析師盧文曦介紹,此前,上海市的限購政策是4個一線城市中最嚴格的城市,因爲非滬籍購房需要以家庭爲單位才能購買。

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“從社會現狀來看,結婚年齡在增長,大齡未婚人羣佔有一定比例。這次政策優化後,城市新青年有購房機會,留住這部分人可以保持城市活力和競爭力。”盧文曦說。

“我看到限購政策調整的消息很高興,一直想在上海有個家,初步計劃先在外環以外購買一套小戶型住房,這個春節回家會跟家人具體商量。”張先生在滬工作已滿五年,期間一直繳納了社保,但因此前上海市住房限購政策相關規定,非滬籍未婚的張先生無法在滬購買住房,只能租房住。

事實上,此前上海市已率先在金山區、奉賢新城、青浦新城、中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區(以下簡稱臨港新片區)等遠郊區域放寬購房政策,允許單身非滬籍人才購房。

1月13日,上海市青浦區、奉賢區出臺人才安居新政。有條件地放開外地單身限購;同時縮短購房對社保、個稅的年限要求,由過去的五年降至三年。更早之前,金山新城、臨港新片區限購政策率先鬆動。

在受訪專家看來,此番上海樓市政策調整還將有利於釋放更多購房需求。中指研究院上海數據總經理張文靜表示,優化後的上海市住房限購政策可以加速外環外(崇明區除外)的新房和二手房的庫存去化,對市場預期有積極的引導作用。

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據中指研究院統計,2023年上海外環外商品住宅(不含保障性住房)成交面積和供應面積佔比全市七成左右,成交金額佔全市52.3%,短期庫存面積佔比全市81.5%。外環外的區域覆蓋了包括唐鎮、華漕、泗涇等部分熱門板塊。

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迴應市場合理住房需求多地優化住房限購政策

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除了上海市,作出住房限購政策調整的城市還有蘇州市。

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1月30日,蘇州市主城六區與崑山市、張家港市、常熟市、太倉市全面放開住房限購,蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民購買新房、二手房均不做購房資格審覈,也不再審查套數,不過新房仍限售兩年。

諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙認爲,蘇州是一個工業化城市,外來人口占據較大比重,全面放開限購有利於去庫存,有利於提升當地市場的活躍度,促進當地樓市平穩健康發展。

更早前,廣州市政府辦公廳發佈的《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》提出,在限購區域範圍內,購買建築面積120平方米以上住房,不納入限購範圍。

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此外,在限購區域範圍內,居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的,或者在廣州存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計劃出售的,購買住房時相應覈減家庭住房套數。

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廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認爲,在需求端,廣州樓市新政減少了限購區域內的大戶型購房限制條件,支持“賣一買一、租一買一”,有利於推動改善性需求適時入市,也符合中心城區改善性需求佔比大的特徵。

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在受訪專家看來,廣州、上海、蘇州樓市調控政策的密集優化調整,與不久前召開的一場會議密切相關。

就在廣州樓市政策調整的前一日,住房和城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會,強調要堅持因城施策、精準施策、一城一策,用好政策工具箱,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。

“住房和城鄉建設部的最新表態,意味着要將房地產調控的權力給到地方,穩定行業和市場的責任也給到地方,夯實地方主體責任、實現權責對等,提高政策響應速度和效率,更好地維護市場穩定。因此,不管是廣州市1月27日出臺的新政,還是蘇州市和上海市在限購政策上的動作,都是在這個背景下產生的。”李宇嘉說。

未來哪些城市會跟進

隨着廣州、上海、蘇州等重點城市接連鬆綁限購政策,房地產市場將迎來哪些新變化?

國務院發展研究中心副研究員王瑞民在接受中國城市報記者採訪時分析,部分熱點城市限購政策放開,表明需求側管理政策的漸進式退場,這是順應住房供求關係重大變化的合理政策選擇。特別是一些面積較大的改善性住房,交給價格機制去調節,有利於新的需求羣體入場,從而一定程度上活躍住房市場,同時提振信心。但考慮到其他不確定性因素,提振效果的大小有待繼續觀察。

中指研究院市場研究總監陳文靜認爲,當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短,政策效果尚未體現在交易數據中,預計春節假期後市場活躍度或有回升。伴隨着更多城市優化樓市政策,疊加融資協調機制的落地見效,房地產市場預期預計將有所修復,部分城市“小陽春”行情仍可期。

廣州、上海、蘇州等重點城市接連鬆綁限購政策,對其他一線及熱點二線城市樓市政策有何影響?

關榮雪認爲,從政策傳遞的導向來看,開年以來,廣州、上海、蘇州等重點城市鬆綁限購政策,體現出2024年鬆綁力度上升到了新高度,限購鬆綁在重點一二線城市已有了初步突破,預計接下來可能還會有重點城市跟進。另外,從廣滬蘇等重點城市映射到全國各地來看,降低限購門檻、取消限購是當下樓市調控政策的重點趨勢之一。

熱點城市加快了放鬆的步伐,不過仍堅持小步快跑的邏輯。李宇嘉認爲,從邏輯上講,其他一線城市也會跟進,但政策或略顯謹慎。下一步首先是考慮收縮限購的範圍,比如外圍區域放鬆(取消)限購之後,要考慮中心區如何調整。

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圖/YouTube@PlayStation Japan

日本 PlayStation 近日與知名樂團 King Gnu 合作,發佈多張團員的宣傳照,其中一幅圖讓主唱井口理變成宛如《快打旋風》桑吉爾夫的樣子,生草造型引發關注。

King Gnu 是憑藉 2019 年 2 月 28 日發行的《白日》發跡的 4 人音樂團體,由常田大希、勢喜遊、新井和輝和井口理組成。近年唱紅《咒術回戰 0》的主題曲,曾在 2023 年度金曲獎來臺開唱〈變色龍〉及〈一途〉。

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成團至今,King Gnu 將於 11 月 29 日推出新專輯《The Greatest Unknown》,並在 5 大巨蛋進行巡迴演唱會。除此之外,團體近日跟日本 PlayStation 搭上線。

PlayStation 透過累積點贊目標的方式,一步一步釋出雙方合作宣傳圖。先是公開遊戲手把按鈕圖形的圖片,接着公開像素化、3D 立體化的人物。到了最後,King Gnu 全員奇裝異服登場,其中當屬井口理最吸睛。

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本來不是超級肌肉男的井口理,在後制修圖的幫助下,變成像是《快打旋風》桑吉爾夫的巨巨,使得不少網友的留言都圍繞在井口理的身上。

值得注意的是,井口理跟遊戲圈頗有緣,除了跟 PlayStation 合作,還有出演 SEGA 新作《人中之龍 8》。

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圖/SEGA

至於合作項目,是爲新歌〈阿修羅〉打歌,以此歌曲爲基礎推出廣告「限界突破」,讓 King Gnu 團員 4 人置身 PlayStation 的世界。

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中國社科院學部委員高培勇表示,當前,我國經濟恢復仍處在關鍵階段,我們面臨的首要任務是推動經濟恢復。當下經濟恢復進程中,我們所面臨的新的困難和挑戰集中體現在信心和預期上,在某種意義上可以說這是一輪主要導因於預期轉弱的需求收縮和供給衝擊。把”穩預期”作爲着重點和着力點落地2024年經濟工作的各領域和全過程。

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“當前,房地產業需要加快推進供給側結構性改革,加大供給的精準性、靈活性和有效性,滿足市場和人民個性化、多樣化、差異化、動態化甚至定製化的需要。只有這樣,中國的房地產業才能不斷前行,再創輝煌。” 中央黨校(國家行政學院)中國式現代化研究中心主任張佔斌表示。

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全國工程勘察設計大師、中央京津冀協同發展諮詢委員會專家、中國城市規劃設計研究院原院長李曉江則更爲關注人的變化、人的需求的差異化。他提出,談高質量發展、高品質生活,一定要研究中國人口結構和人的需求的變化,否則就是一句空話。城鎮化新型不新型,關鍵看家庭,可以安放家庭的城鎮化纔是好的城鎮化,而不是身份的市民化。

电台老创办人佯「买美容疗程」 诱嫩妹业务猥亵下场出炉

清華金融科技研究院副院長、五道口全球不動產金融論壇秘書長魏晨陽表示,在當前宏觀經濟面臨不確定性、不動產從增量轉爲存量、行業風險尚未完全消除的背景下,盤活存量資產顯得尤爲重要。爲支持不動產行業穩健發展,構建以公募REITs爲核心的不動產金融新模式成爲行業新發展階段的關鍵轉型點。未來公募REITs有望在化解房地產行業風險、降低槓桿等方面起到積極作用。

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中信證券:一線限購逐漸退出,配售保障量力而行

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每經AI快訊,中信證券指出,廣州市的政策匹配我國房地產市場供求關係已經發生重大變化的關鍵判斷,也符合房地產市場的內生髮展需要。2024年各地限購政策還會持續退出,按揭貸款利率有望實質性下降,核心城市房價有望在二季度走穩。金融系統大力支持房地產市場合理融資需求,地方政府積極響應。配售型保障房建設量力而行,執行中會充分考慮當前房地產市場的壓力。

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《莉可麗絲》聯名推出Zippo打火機 DA特務少女幫你「DA」火

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原來是「DA」火機!由 A-1 Pictures 製作的少女特務原創動畫《Lycoris Recoil 莉可麗絲》於今(12)日宣佈與 Zippo 聯名推出打火機。

香港旅客數恢復至疫前5成5 陸客最多、東南亞復甦最快

這是兩家品牌的第二次合作,一共推出四款,分別是錦木千束、井之上瀧奈、中原瑞希以及胡桃四款;打火機的正面印有《Lycoris Recoil 莉可麗絲》日文標題字樣和角色面貌,背後則是額外的 Logo,例如千束和瀧奈款是校徽、瑞希的是 Lyco Reco、胡桃則是她的駭客圖案。

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上次合作時也千束與瀧奈身穿 Lyco Reco 咖啡廳制服的打火機;不過這次推出的顏色更強調各女角的代表色。

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《Lycoris Recoil 莉可麗絲》Zippo 聯名打火機目前爲預購階段,預計 3 月發售,售價爲 12980 日幣(約新臺幣 2781 元),想要 DA 特務少女們的 DA 火機就上 X(舊稱推特)上搜尋吧!

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週日開盤!昌平臨鐵盤「建發·觀堂府」來啦

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小易得到最新消息~昌平卷王「建發·觀堂府」本週日開盤!

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項目共規劃了19棟住宅樓1108戶,限高45米,容積率2.2,面積段63-186㎡,還贈送了飄窗和設備平臺,指導價5.5萬/㎡。

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23年12月28日「建發·觀堂府」取得全部共1108套房源的預售證,目前售樓處和樣板間均已開放。

一起來看看戶型圖吧~~

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63㎡二居,廚房U型設計,餐客廳聯動,南向兩面寬,主臥、客廳帶飄窗。

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74㎡二居,廚房U型設計,南向兩面寬,主臥、客廳帶飄窗,全明格局。

99㎡三居,LDK一體化,南向三面寬,臥室帶飄窗,主臥套房設計,全明格局。

110㎡三居,廚房U型設計,南向三面寬,主臥套間設計且帶飄窗,全明格局,可做獨立家政間。

137㎡四居,廚房U型設計,南向三面寬,主臥套間設計且帶飄窗,全明格局。

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159㎡4+1居,廚房U型設計,南向超大三面寬,主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間,配備獨立家政間。

186㎡4+1居,LDK一體化,可做中西雙廚,南向四面寬,主臥套間設計且帶飄窗和衣帽間,270°超大視野。

項目位於昌平新城,距離北邵窪地鐵站大約600米,2站高教園,5站換乘8號線朱辛莊,7站直達西二旗地鐵站換乘13號線,8站可到達清河地鐵站換乘京張高鐵、昌平線和19號線。

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配套方面,有路勁世界廣場、沃爾瑪超市、北京悅薈萬科廣場等。

教育方面,周邊有清華附中昌平學校(非學區承諾),北京航空航天大學、北京師範大學等多所雙一流大學。

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醫療方面,有昌平區中醫院、中國石油大學醫院、北京大學國際醫院、北京積水潭醫院回龍觀院區等。

生態方面,項目北望蟒山、西鄰萬畝濱河森林公園、南俯京密引水渠,直線距離均在5公里以內。

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寢室獨立衛浴有什麼好處? 過來人揭2優點:這是剛需

寢室獨立衛浴有什麼好處? 過來人揭2優點:這是剛需

原PO好奇獨立衛浴有什麼好處,過來人認爲衛生和隱私是主要原因。 示意圖/ingimage

通常有複數衛浴的房子,其中一間都會在主臥室裡,有一名網友對此發文詢問「爲什麼很多人偏好寢室的獨立衛浴」,過來人就直指隱私和衛生是兩關鍵原因,也是現代家庭的剛需。

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原PO在PTT寫道,有不少30多坪以內的公寓大樓物件,本身空間就不太大了,卻還硬塞2到3間衛浴,寢室裡的專用廁所更是常見的設計。他開玩笑地說,除了膀胱無力、夜晚頻尿,不然這種設計有什麼好處嗎?

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原PO說光是想像假日要掃兩間廁所就覺得很懶,他認爲30坪以內根本不需要複數間廁所,只要把格局規劃好一點,衛浴設置在客廳與寢室中間距離就完事了,到底爲什麼很多人偏好寢室的獨立衛浴呢?

多數鄉民認爲隱私和衛生是主因,「和另一半恩愛起來洗的時候,不怕被小孩看到」、「小孩就算了,如果長輩也住一起更尷尬」、「你沒客人嗎?給客人用不同衛浴跟廁所不是基本嗎?」、「獨居才應該放在主臥,客廳根本不用廁所,客人來待到想上廁所就該回家了」、「跟別人共用衛浴…不是很不衛生嗎?」、「重隱私,我的衛浴習慣和用品也不想給客人看。再來是若生小孩,領域需要有區隔」、「主客區別、隱私、早上不用排隊刷牙洗臉、生活習慣不同,以上兩衛基本」。

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還有人認爲複數衛浴纔不用搶廁所,「你家人還是你便秘要蹲馬桶半小時,其他人屎在滾不就慘了,拉在褲子裡嗎?」、「兩個人同時屎在滾,就知道雙衛的價值了」、「基本要1.5衛,一起吃壞東西拉肚子,就知道了」、「兩間比較不用互相等待」、「只有一間廁所麻煩死了,只要不是獨居都會有搶廁所用的時候」。

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